Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói giá rẻ tại Hồ Chí Minh. Nhà bạn đã quá cũ kĩ xuống cấp do thời gian. Bạn cần lắm 1 ngôi nhà, căn phòng thật mới mẽ để tối mỗi lúc đi làm về được ở cùng vợ, chồng,con cái trong căn phòng đẹp đẽ sang trọng và mát mẻ, có những giấc ngủ thật ngon.Bạn cần làm gì để có được những điều đó,sửa chữa,nâng cấp,cải tạo lại đương nhiên rồi.
Xây dựng Kiên Cường tập hợp đội ngủ thầy thợ có kinh nghiệm lâu năm trong nghề. với cách thức làm việc chuyên nghiệp,nhanh nhẹn,khéo léo.
Báo giá thi công sữa chữa nhà trọn gói tại Hồ Chí Minh mới nhất
Sửa chữa nhà gồm các hạng mục với các đơn giá khác nhau sau đây
- Nhân công tháo dỡ mái tole (tôn): 15.000 - 22.000 đ/m2
- Nhân công tháo dỡ trần thạch cao: 18.000 - 30.000 đ/m2
- Nhân công đục bỏ sàn bê tông: 45.000 - 200.000 đ/m2.
- Nhân công đục bỏ nền gạch cũ, tường gạch cũ: 20.000 - 45.000 đ/m2.
- Nhân công đục gạch men tường: 35.000 đ/m2 Nhân công tháo dỡ cửa: 60.000 đ/m2.
- Nhân công đào móng: 60.000 đ/m2.
- Thi công cốt pha/ cốt thép móng: giá nhân công: 35.000 - 40.000 đ/m2, giá vật tư: 60.000 - 80.000 đ/m2
- Thi công đổ cốt pha đà/ đổ bê tông móng: giá nhân công: 30.000 - 350.000 đ/m2, giá vật tư: 60.000 - 1.125.000 đ/m2.
- Xây tường gạch thẻ: giá nhân công: 65.000 đ/m2, giá vật tư: 175.000 đ/m2
- Tô tường trong nhà: giá nhân công: 45.000 đ/m2, giá vật tư: 45.000 đ/m2
- Xây tường gạch 100: giá nhân công: 55.000 đ/m2, giá vật tư: 115.000 đ/m2
- Xây tường gạch 200: giá nhân công: 85.000 đ/m2, giá vật tư: 255.000 đ/m2
- Tô tường ngoài nhà: giá nhân công: 50.000 đ/m2, giá vật tư: 50.000 đ/m2
- Len tường: giá nhân công: 15.000 đ/md, giá vật tư: 50.000 - 90.000 đ/md
- Ốp gạch tường nhà: giá nhân công: 60.000 đ/m3, giá vật tư: 145.000 - 450.000 đ/m2
- Lát gạch: giá nhân công: 60.000đ/m2, giá vật tư: 155.000 - 550.000 đ/m2
- Đá hoa cương bếp, cầu thang, mặt tiền: 735.000 đ/m2 - 1.085.000 đ/m2 .
- Công tác bê tông: giá nhân công: 300.000 - 600.000 đ/m2 , giá vật tư: 1.350.000 đ/m2.
- Thi công mới hệ thống điện: giá nhân công: 85.000 - 95.000đ/m2, giá vật tư: 80.000 - 95.000đ/m2
- Thi công mới hệ thống nước: giá nhân công: 75.000 - 90.000đ/m2, giá vật tư: 85.000 - 90.000đ/m2
Lưu ý
- Đơn giá đã bao gồm nhân công vật tư thi công sửa chữa trọn gói,
- Đơn giá phụ thuộc vào mặt bằng thi công
- Đơn gia trên chưa bao gồm VAT 8%
- Đơn giá chỉ mang tính chất tham khảo để được báo giá chi tiết vui lòng liên hệ hotline 0907481555.
Sửa chữa, cải tạo nhà là một việc không hề đơn giản. Nên lưu ý một số điều quan trọng trước khi thi công để đảm bảo có được một công trình hoàn hảo.
Trước khi thi công, cần phải xác định rõ ràng mục đích rõ ràng chẳng hạn như sửa vết nứt trên tường, thay đổi phong cách phòng nào đó hoặc đập tường để mở rộng diện tích. Khi hiểu rõ những điều này sẽ giúp lựa chọn đúng giải pháp cải tạo, bên cạnh đó quá trình thi công cũng được diễn ra một cách thuận lợi, nhanh chóng.
Có 3 loại làm mới và cải tạo nhà phổ biến có thể lựa chọn sau khi đã xác định mục đích:
Sửa chữa và duy trì nhà mới: Giải pháp này dành cho những ngôi nhà bị bong tróc sơn, nứt tường, dột mái hoặc bị các tác động của môi trường và thời gian gây nên.
Tân trang và nâng cấp nhà cũ: Trong trường hợp nhà cũ đã quá lỗi thời sẽ áp dụng giải pháp tân trang để thay đổi phong cách thiết kế, màu sơn tường và trần nhà. Hoặc cần nâng cấp, mở rông diện tích để xây thêm phòng, thêm tầng khi nhà có thêm thành viên diện tích nhà cũ không đủ để đáp ứng sinh hoạt.
Xây dựng mới: Một khi căn nhà đã hư hỏng quá nặng, xuống cấp trầm trọng gây ảnh hưởng đến kết cấu của ngôi nhà thì cần phải xây mới để không làm ảnh hưởng đến sự an toàn của các thành viên trong gia đình.
Dự trù kinh phí sửa nhà
Tài chính là vấn đề rất quan trọng. Đừng để kế hoạch phá sản chỉ vì tính toán sai lầm mà hãy quan tâm chặt chẽ đến nhân sách. Để hạn chế phát sinh, tránh những rủi ro trong quá trình sửa chữa tốt nhất hãy dự trù khoản kinh phí rõ ràng.
Nên khảo sát giá cả thị trường hoặc trao đổi với kiến trúc sư để biết con số tổng ước tính, liệt kê ra các khoản cần mua. Khi có phát sinh đừng mua thêm quá nhiều mà nên có những giải pháp phù với tiềm lực của bản thân để tránh việc quá khả năng chi trả.
Vấn đề phong thủy là yếu tố khá quan trọng trong sửa chữa, cải tạo nhà. Người Việt Nam thường quan niệm rằng căn nhà chính là nền móng của một gia đình nên việc sửa nhà cũng ảnh hưởng đến mệnh của gia chủ.
Nên xem qua ngày giờ đẹp để tiến hành thi công đồng thời xem thêm về tuổi, hướng, màu sắc,… hợp với gia chủ, chỉ cần vận dụng đúng sẽ mang đến sự bình yên và nguồn năng lượng tích cực đến cho ngôi nhà.
Lựa chọn thiết kế
Dựa theo sở thích của bản thân và các thành viên trong gia đình để lựa chọn thiết kế cho phù hợp. Vì việc này phụ thuộc vào sở thích các nhân nên sẽ không có có câu trả lời đúng hay sai khi lựa chọn thiết kế như thế nào là đúng.
Có người thích hiện đại tối giản nhưng có người lại thích cổ điển sang trọng. Trước khi sửa nhà nên xác định phong cách thiết kế muốn làm vì điều này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến việc lựa chọn trần nhà, sàn nhà, vật liệu và thiết kế đồ nội thất.
Kiểm tra kết cấu nhà cũ
Nguyên tắc đầu tiên trước khi sửa nhà là phải kiểm tra lại nền móng cũ xem có còn đủ vững chắc hay không vì móng chính là nền tảng nâng đỡ cho cả căn nhà.
Trường hợp cần điều chỉnh thêm tầng, thêm gác cần kiểm tra kỹ nền móng, có thể gia cố thêm cột để tăng thêm độ chịu lực. Nếu không ảnh hưởng đến kết cấu thì nên cải tạo nương theo kết cấu nhà cũ hạn chế việc phá bỏ tránh gây hư hỏng kết cấu chung của căn nhà. Hãy nhờ đơn vị sửa chữa đến trực tiếp kiểm tra nếu bản thân không có chuyên môn.
Hầu hết mọi người không có chuyên môn hay kinh nghiệm trong xây dựng, sửa chữa nhà ở đều nên tìm một nhà thầu để giúp thi công. Tuy trên thị trường phải đảm bảo lựa chọn đúng nơi uy tín, có trình độ chuyên môn cao, kỹ lưỡng trong các công đoạn để đảm bảo đáp ứng đúng yêu cầu về cả thẩm mỹ và chất lượng. Ngoài ra lựa chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói cũng giúp tiết kiệm chi phí, thời gian, công sức.
Xin giấy phép xây dựng
Bất kỳ công trình sửa chữa hay xây mới nào cũng đều phải xin giấy phép xây dựng. Đối với trường hợp công trình chỉ cải tạo, lắp đặt thêm thiết bị bên trong ngôi nhà mà không ảnh hưởng đến kết cấu, công năng sử dụng và môi trường xung quanh thì không cần phải xin giấy phép.
Ngược lại, những ngôi nhà có diện tích nhỏ buộc phải cơi nới hoặc nhà đã xuống cấp cần phải thay đổi quy mô, kết cấu chịu lực cần phải báo với cơ quan chức năng xin giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình. Vì thế việc sửa nhà không thể bắt tay vào làm ngay mà cần phải xin giấy phép.
Nếu việc thi công ảnh hưởng đến công trình xung quanh nên báo trước để tránh gây phiền đến người khác. Trên thực tế tại một số dự án hay khu vực có quy hoạch, thiết kế buộc phải theo tuân theo tiêu chuẩn chung để đồng bộ với xung quanh.
Chuẩn bị đầy đủ điều kiện xây dựng
Trước khi thi công nên chuẩn bị sẵn sàng các điều kiện để xây dựng như mặt bằng, điều kiện điện nước, chuẩn bị vật tư. Hãy vận chuyển đồ nội thất ra khỏi khu vực thi công, chuẩn bị vật tư đầy đủ.
Nguyên vật liệu không đảm bảo chất lượng cũng có thể làm ảnh hưởng trực tiếp đến kết quả của công trình nên cần chọn lựa những đảm bảo độ bền giúp công trình được an toàn và có tuổi thọ dài lâu. Để không gây bất cứ sự bất tiện gì trong quá trình thi công sửa chữa, cần đặt hệ thống điện và nước ở những vị trí thích hợp.
Xây và sửa nhà là một công việc nguy hiểm và có thể gặp rủi ro không đáng có trong quá trình thi công. Vì thế dù cho có chọn biện pháp thi công như thế nào thì cũng phải đảm bảo an toàn cho cho những người thi công và cả các thành viên trong gia đình để tránh xảy ra sự cố đáng tiếc.
Ngoài ra cũng nên che chắn các đồ nội thất để không bị bụi bám vào trong quá trình sửa nhà, luôn giữ vệ sinh để đảm bảo sức khỏe.
Cảm ơn quý khách hàng đã quân tâm và lựa chọn dịch vụ của công ty chúng tôi
XÂY DỰNG KIÊN CƯỜNG - UY TÍN – TẬN TÂM – CHUYÊN NGHIỆP
Chi tiết liên hệ
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ THI CÔNG XÂY DỰNG KIÊN CƯỜNG
Địa chỉ: CN1: Số 35 Đỗ Xuân Hợp, P. Phước Long B, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
CN2 : Số 5A/2/9C Bình Hòa 24, KP Đồng An 2, P. Bình Hòa, TP. Thuận An, Tỉnh Bình Dương.
MST : 3703 038 027
Hotline: 0907 481 555 hoặc zalo: 0908 330 385 ( Mr. Cường)
Email: xaydungkiencuong027@gmai.com
Website: https://suanhanhanhhcm.com
Xây dựng Kiên Cường – Kiến tạo không gian bền vững
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ THI CÔNG XÂY DỰNG KIÊN CƯỜNG
Địa chỉ: CN1: Số 35 Đỗ Xuân Hợp, P.Phước Long B, TP.Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh
CN2 : Số 5A/2/9C Bình Hòa 24, KP Đồng An 2, P.Bình Hòa, TP.Thuận An, T.Bình Dương.
MST : 3703 038 027
Hotline: 0907 481 555 - 0908 330 385( Mr. Cường)
Email: xaydungkiencuong027@gmail.com
Đang online: 6
Trong ngày: 80
Trong tuần: 1632
Tổng truy cập: 337498
